Miten valita hyvä kiinteistönvälittäjä?

Millaisia asioita tulisi ottaa huomioon kiinteistönvälittäjän valinnassa? Kuinka kilpailuttaa välittäjät? Kannattaako kiinteistönvälittäjä valita pelkän välityspalkkion perusteella? Mistä tietää, että välittäjä myy kotisi ammattitaidolla?